1976〜1986年築, 専有面積42.17㎡〜62.17㎡の平均販売価格
東京都
81.9万円/㎡
前年比+11.4%
世田谷区
89.4万円/㎡
前年比+13.4%
ハイラーク芦花公園
東京都世田谷区粕谷四丁目
京王線 / 千歳烏山駅 徒歩9分
1981年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
64.2
非常に割安
推定相場価格より19.2%割安
相場
4,183万円
80.2万円/㎡
2,480
3,616
4,751
5,887
AI査定結果
推定相場価格
4,183万円
80.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,616万円〜4,751万円
69.3万円/㎡〜91.1万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月6日
ハイラーク芦花公園
3,380万円（64.8万円/㎡）/ 3階 / 52.17㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は65.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 3,380万円 | 64.8万円 | 3階 | 52.17㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/06/03 | 3,380万円 | 64.8万円 | 3階 | 52.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/27 | 3,480万円 | 71.2万円 | 3階 | 48.91㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/07/15 | 3,680万円 | 75.2万円 | 3階 | 48.91㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/06/28 | 3,499万円 | 67.1万円 | 2階 | 52.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/06/28 | 3,499万円 | 67.1万円 | 2階 | 52.17㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2021/04/15 | 3,499万円 | 67.1万円 | 2階 | 52.17㎡ | - | 南 |
| 2021/04/09 | 3,499万円 | 67.1万円 | 2階 | 52.17㎡ | 2LDK+ワークスペース | - |
| 2020/12/25 | 2,300万円 | 44.1万円 | 2階 | 52.17㎡ | - | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は65.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | ハイラーク芦花公園 世田谷区粕谷四丁目 | 千歳烏山駅9分 | 3,380万円 | 64.8万円 | 52.17㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/10 | 千歳烏山シティハウス 世田谷区上祖師谷一丁目 | 千歳烏山駅6分 | 3,980万円 | 67.3万円 | 59.13㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2023/11/26 | 千歳烏山ホームズ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅3分 | 2,680万円 | 56.5万円 | 47.47㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 10戸 | RC |
| 2025/04/04 | シャルマンコーポ芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅4分 | 4,480万円 | 73.4万円 | 61㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/26 | スターハイツ芦花公園 世田谷区南烏山一丁目 | 芦花公園駅6分 | 3,380万円 | 72.9万円 | 46.36㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/16 | ラルゴ芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅3分 | 3,790万円 | 62.2万円 | 60.9㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1982年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/06 | スターハイツ八幡山 世田谷区八幡山二丁目 | 八幡山駅13分 | 2,980万円 | 66.4万円 | 44.85㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | - | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/28 | 小山イレブンハイツ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅3分 | 3,780万円 | 71.1万円 | 53.15㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1979年 | 9戸 | RC |
| 2022/07/19 | パーク・ハイム芦花公園 世田谷区南烏山一丁目 | 芦花公園駅6分 | 3,980万円 | 62.3万円 | 63.89㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 北西 | 1981年 | 22戸 | RC |
| 2023/11/06 | 千歳ハイム 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅4分 | 2,680万円 | 56.5万円 | 47.47㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | - | 1986年 | 10戸 | 鉄骨造 |
| 2024/07/24 | マック千歳烏山コート 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 3,399万円 | 70.3万円 | 48.33㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.4%上昇、世田谷区では13.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.8万円）は世田谷区の平均と比較して27.5%割安です。
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